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侠客岛:一旦萨德入韩,中国不排除与韩“准断交”

2019-07-21 22:12 来源:中国经济网

  侠客岛:一旦萨德入韩,中国不排除与韩“准断交”

   ■本报见习记者闫晶滢随着上市房企2017年年报的陆续披露,上市房企的融资情况相继浮出水面。值得关注的是,公司债已经连续收紧8个月,在此期间,同策咨询监测的40家典型房企中鲜有企业抛出过去动辄上百亿元大手笔的融资计划,但6月份,这40家房企融资额度超过1131亿元,环比2017年5月份的亿元上涨%,几乎翻倍。

当时,弘阳首次提出了2020年达到千亿规模的目标。具体而言,拟募集资金150亿元投向长租项目,其中144亿元用于项目建设,6亿元用于偿还项目贷款,上述资金不用于支付土地价款。

  按照银监会的规定,房地产信托贷款要符合“432”条件,4代表的是房地产公司4证齐全,3是指项目中房地产公司至少要有30%的自有资金,2是指融资方至少有二级或以上的资质。”张宏伟说。

  另一边,楼市调控还在持续收紧。“做大依然是当下房企的主流选择。

逾一半房企负债率超70%根据Wind资讯统计数据显示,在这63家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为35家,占比为56%,超过300亿元负债的房企有19家,占比为30%,其中,万科、华夏幸福、招商蛇口、新城控股负债均超过1500亿元,分别为亿元、亿元、亿元和亿元。

  据记者了解,6月12日和6月13日两天,苏州市集中出让19宗,其中包括8宗宅地,这19宗地块总出让面积万平方米,总建筑面积万平方米,总起拍价达亿元,保证金亿元。

  下一步监管层有可能通过收紧信托贷款等表外融资渠道的方式,进行风险防范。 ■一帆近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。

  根据中指院最新的报告显示,目前,国内TOP10房企1月份至4月份拿地达3514亿元,占TOP50企业的%,较前3个月占比提升个百分点,龙头房企获取土地资源优势不断凸显。

  但值得注意的是,中国信托业协会数据显示,10月单月,房地产信托成立78只,募资亿元,仅高于今年过年月份2月募集的亿元,只有今年5月鼎盛期亿元的四分之一,下调幅度高达%。其融资成本大多集中在6%-10%之间,部分信托融资成本达11%。

  国海证券分析师代鹏举认为,房地产是高杠杆行业,外部融资是否顺畅不但决定了房企是否能做大规模,也决定了房企的偿债能力。

  也于此前公告,拟向中国信达发行股份购买其拟持有的淮矿地产60%股权,拟向淮矿集团发行股份购买其持有的淮矿地产40%股权。

  来自上海证券交易所(以下简称“上证所”)的消息,5月19日至5月30日,富力地产()、合生创展()、花样年()、碧桂园()及龙湖地产()间接全资持有的重庆龙湖企业拓展有限公司(以下简称“龙湖拓展”)申请中止债券发行。央行副行长潘功胜也表示,“我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,个别的房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险,这些我们都在密切关注。

  

  侠客岛:一旦萨德入韩,中国不排除与韩“准断交”

 
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双曲面屏加虹膜识别 三星S8成用户“关注焦点”

2019-07-21 07:50:00 环球网 分享
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2017年,龙光地产实现合约销售额为亿元,同比增长%;实现营业收入亿元,同比增长%;毛利润为亿元,同比增长%,毛利润率较2016年再次提升个百分点至%;净利润为亿元,同比增长%;股东应占利润亿元,同比增长%。

  【环球科技综合报道】三星S8发布在即,不出意料的又引起一阵关注热潮,对于用户来说,手机早已不再单纯只有工具属性,而更多的作为自身风格的一部分,三星S8如何吸引这么多的关注量呢?

  

  高端用户现身说法

  “三星S8绝对是今年的‘机皇’”,一位手机发烧友如是说。

  三星S8还没正式发售就上了不少人的必买清单,一款手机不止成为手机圈、科技圈的焦点事件,几乎所有手机用户都想要一探究竟,根本原因还是三星旗舰机带来的“面子效应”。

  “面子效应”其实并不是从三星S8才开始出现,三星的双旗舰系列,每一款都有这样的待遇,只是在三星S8上尤其明显,也和三星加持在S8上的诸多科技有关。

  何谓“面子效应”?“面子效应”就要求与众不同。事实也正如此,三星S8独特的双曲面设计极具辨识度,83%的超高屏占比,做到了屏幕距上方9毫米,下方7毫米,不管是用还是看,都十分舒爽,单是屏幕技术就独树一帜,就连三星官方都用“Infinity Display”来形容这项技术。

  S8配备了业内首款10nm手机应用处理器,即使在低电耗的情况下,也能有效提升处理性能,而旗舰级水准的手机软实力也是用户所关心的。

  S8指纹识别装置设计在后方,不过S8采用了更领先的生物识别系统——虹膜识别,用户只需拿起S8一看,即可立即解锁;Galaxy S8配置的智能对焦800万像素前置摄像头与全双核1200万像素F1.7大光圈后置摄像头, 增强了图像处理功能,使用户在低亮度环境下,也能拍摄出明亮清晰的防模糊图片。

    

  手机品牌软实力的PK

  “没有比三星S8更好的选择了”,一位三星S8预约用户如是说。

  高端用户必买三星旗舰机也与虚荣无关,古代饱学之士居于陋室,那是情怀;现代成功人士身着高定,是为匹配自己的价值。三星S8就构成了个人品味的一环,与其说用户看上了三星旗舰机的面子效应,不如说是S8丰满了手机用户个人风格中时尚的那部分。

  礼轻情意重的时代已经过了,对于手机来说,物有所值才是正常现象,高端用户购买三星S8购买的不止是一款手机,而是购买了这款手机的附加价值,品牌提升手机价值,三星做到了让用户成为“关注焦点”。

  配置强大且品牌溢价高,这才是三星S8赢得高端用户青睐的重要原因之一。

  手机厂商签约不同代言人就是看重了代言人的风格,企图推高手机溢价水平,但没有一款手机像三星S8一般自带“面子”。

  目前手机市场上三星的双旗舰系列仍然备受推崇,“人靠衣装马靠鞍”,三星S8就起到了类似作用,S8代表的也不再是手机这样一个通讯工具,而是高端用户的内涵。

责编:陶宗瑶(实习生)
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